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Entwurf des Bebauungsplan Nr. 1.1 "Technologiepark Feistenberg"

Beteiligung zum Entwurf / öffentliche Auslegung

Verzeichnis der Planunterlagen

Entwurf des B-Plan 1.1 „Technologiepark Feistenberg“

Umweltbericht

02.1 Bebauungsplan - Umweltbericht

Unterlagen für den Vorentwurf der IPO-Verkehrserschließung,
Teilprojekt I.1 Auf- und Abfahrt B 172A einschl. Anschluss K 8771

A Vorhabensbeschreibung

03.01 Erläuterungsbericht

B Planteil

03.02 Übersichtskarte
03.03.1 Übersichtslageplan Schutzgebiete
03.03.2 Übersichtslageplan Flächennutzung
03.04 Übersichtshöhenplan - nicht Bestandteil der Beteiligungsunterlagen
03.05.1 Lageplan Blatt 1
03.05. 2 Lageplan Blatt 2
03.06.1 Höhenplan K8771
03.06.2 Höhenplan Rampen I und II
03.06.3 Höhenplan Rampen III und IV
03.07 Immissionsschutzmaßnahmen - nicht Bestandteil der Beteiligungsunterlagen
03.08 Lageplan der Entwässerungsmaßnahmen
03.09 Landschaftspflegerische Maßnahmen - siehe Grünordnungsplan, Unterlage Nr. 05
03.10 Grunderwerb - nicht Bestandteil der Beteiligungsunterlagen
03.11 Regelungsverzeichnis - nicht Bestandteil der Beteiligungsunterlagen
03.12.1 Lageplan Widmung - Umstufung - Einziehung
03.12.2 Tabellarische Aufstellung Widmung - Umstufung - Einziehung
03.13 Kostenermittlung - nicht Bestandteil der Beteiligungsunterlagen

C Untersuchungen, weitere Pläne, Skizzen

03.14.1 Straßenquerschnitte Anbaubereich B 172A, Rampen, K8771
03.14.2 Belastungsklassen und Oberbaustärken
03.15.1.1 Brücke über die K8771 (BW4) Bauwerksplan Blatt 1 Grundriss, Ansicht, Schnitt
03.15.1.2 Brücke über die K8771 (BW4) Bauwerksplan Blatt 2 Querschnitte, Details
03.15.1.3 Brücke über die K8771 (BW4) Lageplan
03.15.2.1 Bauwerksplan Verbreiterung Wilddurchlass (BW 3)
03.15.2.2 Bauwerksplan Verbreiterung Wilddurchlass (BW 3) Bestand
03.15.2.3 Lageplan Verbreiterung Wilddurchlass (BW 3)
03.15.3 Neubau Faunabrücke (BW4a) Bauwerksskizzen
03.15.4 Neubau Randbalken am RRB Bauwerksplan Grundriss, Schnitte
03.16.1 Lageplan Sichtweiten Halte- und Anfahrtsichtweite
03.16.2 Lageplan Sichtweiten Einfahrtsichtweite
03.16.3 Lageplan Dynamische Schleppkurven
03.16.4 Übersichtslageplan wegweisende Beschilderung
03.17 Immissionstechnische Untersuchungen - Siehe Unterlagen B-Plan, Unterlage Nr. 09
03.18.1 Wassertechnische Berechnungen
03.18.2 Einzugsflächenplan
03.19 Umweltfachliche Untersuchungen
Umweltverträglichkeitsstudie in Form des Umweltberichts siehe Unterlage 02.1
LBP in Form des Grünordnungsplans siehe Unterlage 05
Artenschutzbeitrag siehe Unterlage 06
FFH-Verträglichkeitsprüfung siehe Unterlage 07
Fachbeitrag Wasserrahmenrichtlinie siehe Unterlage 13

Sonstige Verkehrsplanung

4.1 Untersuchung zur Verkehrsqualität
04.1.1 Untersuchung Verkehrsqualität - Prognose 2030
04.1.2 Nachweis Leistungsfähigkeit AS Pirna (A17)
4.2 Planunterlagen des Vorentwurfs zur K8771 (TP II.1)
04.2.1 K 8771-Straße D (West) - Planstraße V - Lageplan
04.2.2 K 8771 - Straße D (West) - Planstraße V - Straßenquerschnitte
4.3 Planunterlagen des Vorentwurfs zur K8772 (TP III.1)
04.3.1 K8772 - Lageplan - Blatt 1
04.3.2 K 8772 - Lageplan - Blatt 2
04.3.3 K 8772 - Lageplan - Straßenquerschnitt

05	Grünordnungsplan 05.1 Erläuterungstext 05.2 Bestandsplan 05.3 Maßnahmenplan 05.4 Übersicht Kompensationsmaßnahmen 05.5 Anhang 1 Formblätter Bilanzierung 05.6 Anhang 2 Fachteil Sichtachsen und Landschaftsbild 05.7 Anhang 3 Dunkelkonzept

06	Artenschutzbeitrag 06.1 Artenschutzbeitrag 06.2 Anhang 1 Faunistisches Gutachten 06.3 Anhang 2a Telemetrische Erfassung der Fledermäuse Textteil 06.4 Anhang 2b Telemetrische Erfassung der Fledermäuse Planteil 06.5 Anhang 3 Bestandskartierung der Feldlerchenpopulation

FFH-Verträglichkeitsprüfung

08	Lokalklimatische und lufthygienische Untersuchung 08.1 Lokalklimatische und lufthygienische Untersuchung 08.2 Lufthygienische Untersuchung verkehrsbedingter Luftschadstoffe

09	Schalltechnische Untersuchung 09.1 Gewerbelärm / Geräuschkontingentierung 09.2 Verkehrslärm

10	Geotechnische Untersuchungen im Bereich der Verkehrsanlagen 10.1 Neubau Auf- und Abfahrt B172a und Anschluss K8771 10.2 Verlegung K 8771 10.3 Ausbau K8772 10.4 Ersatzneubau Brücke BW 1 10.5 Verbreiterung Wilddurchlass 10.6 Neubau Faunabrücke

11	Geotechnische Untersuchungen im Bereich der Abwasser- und Regenwasserableitung 11.1 Regenrückhaltebecken RRB 01 11.2 Versickerungsfläche VF 01 11.3 Regenwasserableitung von K8772 bis RRB 01 11.4 Regenwasserableitung von RRB 01 bis Einleitestelle Seidewitz

12	Vorplanung Schmutz- und Regenwasserentsorgung 12.1 Erläuterungsbericht 12.2 Dimensionierung 12.3 Zeichnungen

13	Fachbeitrag Wasserrahmenrichtlinie (WRRL) 13.1 Fachbeitrag Wasserrahmenrichtlinie 13.2 Anlagen

Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen

Bebauungsplan Nr. 1 Industriepark Oberelbe – Vorentwurf

Frühzeitige Beteiligung zum Vorentwurf / öffentliche Auslegung (29.06.2020 - 14.08.2020)

Teil A / B: Planzeichnung mit textlichen Festsetzungen

Teil A+B: Planzeichnung und textliche Festsetzungen - Blatt 1 (Download *.pdf 4.4 MB)
Teil A+B: Planzeichnung und textliche Festsetzungen - Blatt 2 (Download *.pdf 3.4 MB)

Teil C: Begründung

Teil C: Begründung (Download *.pdf 2.6 MB)

Teil D: Umweltbericht

Teil D: Umweltbericht - Teil 1 (Download *.pdf 6.5 MB)
Teil D: Umweltbericht - Teil 2 (Download *.pdf 17 MB)

Anlagen

Umwelt / Natur / Landschaft

Anlage 1: Grün- und Kompensationskonzept (Download *.pdf 9.8 MB)
Anlage 2: Artenschutzbeitrag (Download *.pdf 4 MB)
Anlage 3: FFH-Verträglichkeitsvorstudie (Download *.pdf 2.3 MB)
Anlage 4: Lokalklimatische Bewertung (Download *.pdf 17 MB)
Anlage 5: Fachteil Sichtachsen und Landschaftsbild (Download *.pdf 20 MB)

Verkehr

Anlage 6: Verkehrsplanerische Voruntersuchung, Prognose 2030 (IVAS) (Download *.pdf 14 MB)
Anlage 7a: Voruntersuchung Knotenpunkt B172a (Download *.pdf 77 MB)
Anlage 7b: Auswertung der TÖB-Anhörung zu Anlage 7a (Download *.pdf 178 KB)
Anlage 7c: Verkehrstechnisches Realisierungskonzept (Download *.pdf 64 MB)
Anlage 8: Eisenbahntechnische Voruntersuchung (Download *.pdf 83 MB)

Technische Medien / Siedlungswasserwirtschaft

Anlage 9: Fachteil Technische Medien (Download *.pdf 9.6 MB)
Anlage 10: Erläuterung Siedlungswasserwirtschaft (Download *.pdf 6.6 MB)
Anlage 11: Konzept Siedlungswasserwirtschaft (Download *.pdf 3.2 MB)
Anlage 12: Hydronumerische Modellierung (Download *.pdf 24 MB)
Anlage 13: Regenwasserbewirtschaftungskonzept - Teil 1 (Bericht) (Download *.pdf 47 MB)
Anlage 13: Regenwasserbewirtschaftungskonzept - Teil 2 (Anlagen) (Download *.pdf 56 MB)

Lärmschutz / Baugrund / Geländeprofilierung

Anlage 14: Fachteil Lärmschutz (Download *.pdf 7 MB)
Anlage 15: Schalltechnisches Gutachten (Download *.pdf 2.3 MB)
Anlage 16: Baugrund und Baugrundgutachten (Download *.pdf 11 MB)
Anlage 17: Fachteil Geländeprofilierung (Download *.pdf 12 MB)

Weitere Planungen und Dokumente

Informelle Planungen / Voruntersuchungen

Machbarkeitsstudie (03/2017)
Standorteinordnung Teil 1 (04/2018)
Standorteinordnung Teil 2 (06/2019)
Masterplan (09/2018)
Städtebaulicher Rahmenplan (Fortschreibung 09/2018)
Brachenkonzeption Stadt Heidenau (04/2018)

Realisierungskonzept "IndustriePark Oberelbe"

Das Realisierungskonzept bündelt Fachuntersuchungen und Planungen zu wesentlichen Aspekten des Gesamtvorhabens. Es umfasst die Themenbereiche Verkehr, Technische Medien und Siedlungswasserwirtschaft sowie Lärmschutz, Baugrund und Geländemodellierung.

Wesentliche Ergebnisse aller Themenbereiche sind in einer Kurzversion zusammengfasst.